Имущественный вычет

Добрый день.
Налоговый вычет, вы вправе получить за три года, предшествующих подаче налоговой декларации. Вычет по налогу на доходы физических лиц, предоставляется с момента приобретения жилья.
ст. 220 НК РФ
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Здравствуйте! При покупке квартиры в 2017 году можно вернуть 13% с предельной суммы в 2 миллиона рублей. Выходит, что предельная выплата ограничивается 260 тысячами рублей. Чтобы оформить налоговый вычет при покупке квартиры в 2017 году с учетом всех изменений, нужно собрать следующий перечень документов:
заявление по утвержденной форме;
справка по форме 2-НДФЛ;
копия паспорта;
копия договора купли-продажи;
копия документа, подтверждающего право собственности (может быть представлено свидетельство о праве, если речь идет о готовом объекте);
копии платежных выписок, фиксирующих проведение оплаты;
копия свидетельства ИНН;
декларация о доходах за минувший календарный год по форме 3-НДФЛ.
Поэтому право у вас возникнет, после 2017 года, но не ранее, то есть подать документы на вычет можете с 2018 года, следующим после 2017 года.