Оформление доверенности

Здравствуйте. Я живу заграницей и моя мама приедет ко мне на год. Она вместе с бабушкой является собственником квартиры в России (50/50). Наши родственники просят маму подписать доверенность на квартиру, чтобы они могли предоставлять ее интересы в ее отсутсвие ( они сказали, что может много случится за год - иногда нужно ставить подписи в ЖКХ, а моя бабушка из дома практически не выходит). Подскажите пожалуйста, если такая ситуация действительно может возникнуть, году необходима подпись от собственника недвижимости. Если да, можно ли оформить ограниченную доверенность, где доверитель имеет полномочия только в сфере обслуживания жилья. Огромное спасибо. С Уважением, Надежда