Изменение (дополнение) ВРИ

Здравствуйте! Подскажите, можно ли изменить ВРИ з/у принадлежащего юр.лицу, на ВРИ под деятельность арендатора? У собственника з/у с ВРИ "для эксплуатации производственной базы", в одном из зданий часть помещений передана арендатору, который открыл там столовую и обслуживает не только работников базы, но и сторонних лиц.