Вопрос по договору купли продажи

Здравствуйте ,скажите пожалуйста вот мы покупаем квартиру за материнский капитал, можно ли вписать в договор купли продажи отца детей если мы не расписаны и он не гражданин России у него вид на жительство? Ответьте пожалуйста хоть кто-нибудь.