Юридическая консультация по жкх
Платный вопрос
Вопросы с особым приоритетом.
На них быстро и качественно отвечают лучшие юристы Юстивы.
+1695
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста
Вопрос по оплате капитального ремонта.
Бабушка 1934 г.р. не платила за капитальный ремонт квартиры с 2015 г.
Пришел судебный приказ о взыскании задолженности в размере: 42 401 руб. 91 коп. и пени в размере: 12 144 руб. 99 коп. за период с 1.01. 2015 г по 30.09.2023 г. Прошу уточнить, действует ли в данном случае срок исковой давности 3 года и как можно решить эту проблему?
04 янв в 12:27
|
Анатолий,
Новомичуринск
|
Гражданское право,
ЖКХ
+5
8 ответов
+5
8 ответов
ИП по ку и срок давности
Здравствуйте! Делала регистрацию (штамп) в 15году, не проживала ни дня.29.10.2020 вообще выписалась. Не являюсь собственником, нахожусь в декрете. Мне присылают долг по ку, т.к.собственник не платил. Повесили на меня долг. Действует ли здесь срок исковой давности? Через 2 недели будет 3года, как выписалась.
16 окт 2023
|
Алёна,
Сланцы
|
ЖКХ
+4
7 ответов
+4
7 ответов
Вопрос по ЖКУ
Добрый вечер! Предыдущий собственник (многоквартирный 5этажный дом) переделал незаконно газовые трубы (что-то отрезал, что-то
наварил). Возможно это было с тем, что за неуплату ему повесил замок-блокиратор, толи замок повесили из-за его перестроек, мы этого не узнаем никогда. Теперь Горгаз требует оплатить 30000 рублей за перемонтаж всех этих «колхозных переделок», хотя знают, что это не наших рук дело.
Обязаны ли мы оплачивать данные действа? Если на нас уже оформлен новый лицевой счет без долгов и хотим получить доступ к газу. И правомерны ли требования исправить за наш счет то, что натворил предыдущий собственник?
29 авг 2023
|
Татьяна Суслова,
Тула
|
Жилищное право,
ЖКХ
+4
7 ответов
+4
7 ответов
Вопрос по СНТ
В дачном кооперативе СНТ было проведено очно-заочное собрание с выбором нового председателя. Он официально зарегистрировался председателем. Но многие дачники за него не голосовали и хотят проверить не подделали ли их подпись. Как это можно сделать?
25 авг 2023
|
Екатерина,
Братск
|
ЖКХ
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Составить жалобу на соседа за мусор в подъезде
Здравствуйте. Мне необходимо составить жалобу в электронном виде в Роспотребнадзор на соседа, который систематически захламляет лестничный пролет между этажами (носит мусор с помойки).
24 авг 2023
|
Анна Караалиоглу,
Москва
|
ЖКХ
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Вопрос по частной электроустановке в МКД для зарядки электромобиля
1. В нашем доме жилец из частной квартиры на 6-м этаже вывел электрическую линию по наружной стене дома на улицу для зарядки электромобиля.
В этой связи вопрос: Можно ли электричеством из частной квартиры на постоянной основе запитывать небытовые электроприборы типа электромобиля?
2. Этот жилец вывел свою линию из своей квартиры в коробку на улице, которая расположена на столбе примерно в 3-х метрах от здания. Заряжает он свой электромобиль, подключая в ту коробку отдельный кабель для зарядки и протягивая его через тротуар к электромобилю. Пока идет зарядка, кабель лежит на тротуаре, причем и в дождь, и в мокром снегу, ну и под солнцем само собой.
В этой связи вопрос - разрешается ли прокладка неогороженных и незащищенных от прикосновения частных силовых кабельных линий в местах общего пользования и частого пребывания людей, типа тротуара?
Лично я считаю, что идущий по тротуару пешеход может быть на тонких каблуках-шпильках, может быть на костыле с противоскользящим шипом, может идти с грузом который есть вероятность уронить и повредить изоляцию лежащего на этом тротуаре кабеля, могут наконец дети зимой идти на коньках без чехлов я сам так в детстве ходил на каток, а может вообще ребенок сесть с лопаткой или колышком и бить "змею". В этом смысле считаю, что данная электроустановка нарушает правила электробезопасности и представляет опасность пешеходам для которых построен этот тротуар, являющийся местом частого пребывания людей.
3. Я посмотрел правила устройства электроустановок и там есть:
"1.7.49. Токоведущие части электроустановки не должны быть доступны для случайного прикосновения, а доступные прикосновению открытые и сторонние проводящие части не должны находиться под напряжением, представляющим опасность поражения электрическим током как в нормальном режиме работы электроустановки, так и при повреждении изоляции."
Область применимости пункта 1.7.49 указана в п 1.7.1.: "Настоящая глава Правил распространяется на все электроустановки переменного и постоянного тока напряжением до 1 кВ и выше и содержит общие требования к их заземлению и защите людей и животных от поражения электрическим током как в нормальном режиме работы электроустановки, так и при повреждении изоляции. Дополнительные требования приведены в соответствующих главах ПУЭ."
и
"2.1.75. Незащищенные изолированные провода наружной электропроводки должны быть расположены или ограждены таким образом, чтобы они были недоступны для прикосновения с мест, где возможно частое пребывание людей (например, балкон, крыльцо). ... Незащищенные изолированные провода наружной электропроводки в отношении прикосновения следует рассматривать как неизолированные."
Область применимости пункта 2.1.75 указана в п. 2.1.1. "Настоящая глава Правил распространяется на электропроводки силовых, осветительных и вторичных цепей напряжением до 1 кВ переменного и постоянного тока, выполняемые внутри зданий и сооружений, на наружных их стенах, территориях предприятий, учреждений, микрорайонов, дворов, приусадебных участков, на строительных площадках с применением изолированных установочных проводов всех сечений, а также небронированных силовых кабелей с резиновой или пластмассовой изоляцией в металлической, резиновой или пластмассовой оболочке с сечением фазных жил до 16 мм2 (при сечении более 16 мм2 - см. гл. 2.3). ..... Дополнительные требования к электропроводкам приведены в гл. 1.5, 3.4, 5.4, 5.5 и в разд. 7."
В этой связи прошу информировать, нарушает ли указанная мною электроустановка соседа правила устройства электроустановок?
4. Нарушает ли данная электроустановка правила эксплуатации МКД?
23 авг 2023
|
Руслан,
Хабаровск
|
ЖКХ,
Жилищное право
Пени за долги по коммунальным услугам.
Здравствуйте.
Ситуация: не оплачивали коммунальные услуги около года. Месяц назад все долги, указанные в платёжках, полностью погасили. В этом месяце приходит платёжка с начисленными пени. Ранее, вплоть до мая (ещё раньше не проверяла), пени в платёжках указаны не были.
Вопрос: насколько это нормально/законно? Разве не должны были указывать пени в каждой платёжке? И не должны были учитывать их в сумме задолженности?
21 авг 2023
|
Татьяна Андреевна,
Санкт-Петербург
|
ЖКХ
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Дорожное покрытие возле избирательного участка номер 361
Невозможно подойти к избирательному участку номер 361 по адресу Нижегородская область город Бор поселок Неклюдово улица Вокзальная дом 88, а также пройти к жилым домам номер по улице Вокзальной дома 90 и 92,,,. Я в дорожном покрытии слева от избирательного участка дома номер 88 достигает до одного метра, вовремя дождей яму заливает водой и невозможно жителям пройти.
21 авг 2023
|
Владислав Леонидович Валевко,
Бор
|
Административное право,
ЖКХ
+4
7 ответов
+4
7 ответов
Вопрос об отключении воды в доме
У меня есть дом в деревне который достался мне от родителей. В доме проведена вода 40 лет назад. Тогда нас обслуживал совхоз Перелучский. Но с 2014 года стал обслуживать Водоканал города Боровичи. 4 года назад мне выписали штраф 5000 тыс. за незаконное подключение к воде. Я написала заявление на отключение от их воды. Прошло 4 года воду так и не отключили штраф уже 7000тыс, и уведомление о том что они подадут на меня в суд за не уплату штрафа. Какие мои действия?
13 авг 2023
|
Наталья,
Боровичи
|
ЖКХ
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Вышел из строя счетчик и выставляют счета по среднему потреблению
Меня зовут Владимир. Проживаю в частном доме в Приморском районе Санкт-Петербурга. 18.12.2022 в результате аварии на сетях Ленэнерго вышел из строя мой счетчик электроэнергии. Первые три месяца мне выставлял счета по среднему потреблению около 400квт - часов, ас марта 2023 на 735 квт-часов по нормативу. При этом счетчик обещают заменить в течение 6 месяцев без указания точной даты. Таким образом меня пенсионера вынуждают платить около 18000 руб/месяц неизвестно сколько времени.
22 мар 2023
|
Гусев Владимир,
Санкт-Петербург
|
ЖКХ,
Гражданское право
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Огромные счета по коммунальным услугам.
Здравствуйте. Живу на Авиаторов 12, квартира 36 метров, живу одна, так как часто в командировке, то живу дома максимум 10 дней в месяц. Из техники ничего нет, даже микроволновки и телевизора, то есть пользуюсь всем мало, в том числе водой. Счета приходят за коммуналку около 7 тысяч в месяц. Ну разве такое может быть? Как разобраться с нашим тсж? Обращения к ним не помогают. Счетчики все в порядке, вызывала специально сантехника проверять. Ну разве такое может быть что я одна за 10 дней в месяц использую столько воды и электроэнергии? Куда можно обратиться?
02 мар 2023
|
Татьяна,
Екатеринбург
|
Жилищное право,
ЖКХ
+4
7 ответов
+4
7 ответов
+1695
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста
Оплата детских площадок, урн, скамеек в жилом комплексе
Могу ли я не оплачивать управляющей компании за содержание детских площадок, урн, скамеек?
У меня нет детей, соответственно детские площадки мне не нужны. В моём дворе отсутствуют скамейки, урны. Управляющая компания отказывается их устанавливать. Но по жилому комплексу в других дворах, установлены и скамейки и урны. Должна ли я платить за блага соседей? Если есть варианты отказа от этих трат, пожалуйста напишите.
На общедомовые нужды высчитывают 19р с квадрата, у меня их 70. Не малая сумма в месяц
21 окт 2022
|
Ева,
Краснодар
|
ЖКХ
Обязанности УК
Здравствуйте. В нашем ЖК изначально был установлен завышенный тариф на электроэнергию для нжп. На данный момент нежилые помещения переведены в жилые, дом не газифицирован, поэтому мы можем сменить тариф, но не по отдельности для каждой квартиры, а только целого дома, и этим сразу занялась УК, которая нас взяла. Сначала отвечала "работа по смене тарифа ведётся", потом три месяца непонятного поведения и молчания и сейчас отвечают нам, что это "не их зона ответственности" и делать они это не обязаны, т. к. это не прописано в договоре, это просто "помощь".
Есть ли какие-то рычаги давления на них, если они изначально за это взялись ? Но зафиксировано то, что они согласились и якобы начали работу только в нашем с ними рабочем чате. Мы понимаем, что по отдельности как физлица мы смены тарифа не добьёмся, менять УК тоже проблематично (немного желающих взять наш клубный дом с небольшим количеством квартир). Есть какой-то выход?
Договор с ними у нас не на техобслуживание, а на управление.
21 окт 2022
|
Зоя,
Сочи
|
ЖКХ
Взыскание пени.
Здравствуйте. Администрация города за найм жилья насчитала пеню за долг который был погашен 2019 году. Сумму я узнал только сейчас в письменной претензии от Администрации Ни в каких расчётных учреждения по оплате за найм этой пени не отображалось. Правомерно ли взыскание с меня суммы пени которая начислялась с 2019 года без моего информирования о ней?
10 окт 2022
|
Сергей,
Рубцовск
|
ЖКХ,
Гражданское право,
Недвижимость
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Как поступить собственникам в данной ситуации, чтобы отстоять балконы?
УК решила снести балконы в многоквартирном доме, вместо ремонта, без согласия собственников. В настоящее время производится капитальный ремонт фасада. Как поступить собственникам в данной ситуации, чтобы отстоять балконы?
19 май 2022
|
Ольга,
Чусовой
|
Жилищное право,
ЖКХ
+2
5 ответов
+2
5 ответов
Мы живём по фактическому адресу, а по прописке с нас с мужем взыскали деньги и арестовали наши карты, что нам делать?
Здравствуйте.Мы живём по фактическому адресу, а по прописке с нас с мужем взыскали деньги и арестовали наши карты, что нам делать?Заранее спасибо.
03 апр 2022
|
Насиба,
Хабаровск
|
ЖКХ
Получил исковое заявление в суд о взыскании задолженности по ЖКХ
Здравствуйте! Получил исковое заявление в суд о взыскании задолженности по ЖКХ, с которым я не согласен ввиду, как я считаю, завышенных начислений. Какие мои дальнейшие действия?
20 дек 2021
|
Андрей,
Уфа
|
ЖКХ
Льготы по ЖКХ
Я прописан в Воркуте, получил квартиру за пределами города льготы на коммунальные услуги не действую, но там живёт сын. Получил наследство в другом городе. Я буду пользоваться льготами там по уплате ЖКХ и как это сделать?
31 авг 2021
|
Григорий Левчук,
Воркута
|
ЖКХ
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Мы проживаем в многоквартирном доме, во всем доме в санузлах и кухнях вода бьет током, хотим составить коллективную жалобу на устранение данной проблемы
Добрый вечер.Мы проживаем в многоквартирном доме, во всем доме в санузлах и кухнях вода бьет током, хотим составить коллективную жалобу на устранение данной проблемы
21 авг 2021
|
Екатерина Гладкова,
Таганрог
|
ЖКХ
Меня сожитель бывший хочет выписать с постоянной прописки с детьми квартира его.
Меня сожитель бывший хочет выписать с постоянной прописки с детьми квартира его. Что делать?
20 ноя 2020
|
Мария,
Волхов
|
ЖКХ
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Имеет ли право эксплуатирующая организация выполнять капитальный ремонт рвс?
Имеет ли право эксплуатирующая организация выполнять капитальный ремонт рвс?
23 окт 2020
|
Александр,
Нягань
|
Недвижимость,
ЖКХ
Процедура участия ТСЖ в федеральных программах
Добрый день. Подскажите в нашем ТСЖ существует свой спецсчет по капремонту, имеем ли мы право на участие в программах федеральных, краевых, муниципальных на получение субсидий(капремонт кровли, систем водоснабжения, водоотведения, отопления, замены лифтов и т.п.) , и как проходит процедура участия в данных программах? Заранее благодарен, ТСЖ "Наш Дом" Краснодар
19 авг 2020
|
Юрий владимирович,
Краснодар
|
ЖКХ
В квартире сорвало кран, кто виноват и должен устранить аварию.
Здравствуйте, меня зовут Лариса Юрьевна! У моей мамы в квартире сорвало кран холодной воды, затопило три этажа. Кран находиться в туалетной комнате на трубе которая приварена от стояка и ведет в ванную. Мама позвонила сразу на 112, так как ей 82 года, она живет одна все это происходило не очень быстро. Слесаря отключили воду и заменили кран, но теперь УК обвиняет маму в аварии и предлагает возместить ущерб жильцам. Правомерно ли это, кто несет ответственность за данный порыв. И что необходимо предпринять?
09 июн 2020
|
Лариса Сараквашева,
Хабаровск
|
ЖКХ
+1695
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста